在房屋建造過(guò)程中，由于選材不合理、施工方式不夠嚴謹科學(xué)、假冒偽劣產(chǎn)品泛濫等原因，導致目前我國房屋建筑的滲漏問(wèn)題十分突出，再加上大部分普通居民對防水行業(yè)不甚了解，甚至有部分居民不知道裝修時(shí)需要做防水，因此為我們的日常生活帶來(lái)了很大的滲漏隱患，隨著(zhù)隱患的顯現，最終給人們帶來(lái)了巨大的困惱。我們生活中常見(jiàn)的房屋漏水危害主要有以下幾個(gè)方面：

1、房屋漏水導致墻面發(fā)霉

滲漏的水在室內墻面的涂料、墻紙等表面產(chǎn)生潮濕、霉變，進(jìn)而導致周邊的家居、實(shí)木地板等出現霉變、起殼脫落等現象，直接影響居住環(huán)境的美觀(guān)性。

墻面發(fā)霉若不及時(shí)處理的話(huà)，會(huì )散發(fā)霉菌孢子，對人體危害極大。霉菌孢子在空氣中流動(dòng)，會(huì )侵入人體呼吸系統并迅速繁殖，長(cháng)期接觸霉菌，可引發(fā)呼吸道疾病和過(guò)敏癥狀等，免疫力低的人還可能因此引起頭疼、發(fā)燒、皮膚或黏膜發(fā)炎，嚴重的會(huì )產(chǎn)生致癌物質(zhì)。尤其嬰幼兒身體抵抗力較弱，更加無(wú)法抵御霉菌危害，同時(shí)他們的皮膚很柔嫩，在霉菌環(huán)境中也容易引起皮膚疾病。
滲漏水滲入室內還會(huì )引起室內用電環(huán)境安全性降低，極大影響了人們的居住安全。

2、衛浴滲漏引發(fā)鄰里糾紛

家里衛生間、浴室漏水，樓下鄰居也受連累。“城門(mén)失火殃及池魚(yú)”，鄰居家日夜受漏水影響，造成鄰居財產(chǎn)損失，“賠禮賠錢(qián)陪時(shí)間”成常態(tài)，處理不好，甚至引發(fā)鄰里糾紛。

3、降低房屋使用年限

每當房屋漏水，住戶(hù)往往感覺(jué)不勝煩惱，卻很少有人意識到，比這些更嚴重數倍的損害是房屋滲漏所帶來(lái)的安全隱患。在連年滲漏的情況下，房屋結構受到侵蝕，鋼筋受到銹蝕，結構承載力大大降低，房屋的整體安全性遭到了極大的破壞，最終導致房屋的使用年限很難達到其設計的合理使用年限。

識別滲漏的方法

觀(guān)察痕跡

最佳觀(guān)察時(shí)期是在下雨過(guò)后或下雨過(guò)后8小時(shí)之內進(jìn)行觀(guān)察檢測。一般檢查窗邊以及突出墻體構件與墻面交接處的墻面部分。對于室內存在發(fā)霉或者泛堿情況的部位需重點(diǎn)檢查。

淋水試驗

最佳觀(guān)察時(shí)期是在下雨過(guò)后或下雨過(guò)后8小時(shí)之內進(jìn)行觀(guān)察檢測。一般檢查窗邊以及突出墻體構件與墻面交接處的墻面部分。對于室內存在發(fā)霉或者泛堿情況的部位需重點(diǎn)檢查。

閉水試驗

家庭裝修時(shí)做完防水后驗收要做閉水試驗：地面保持20mm水深約24~48小時(shí)，立面利用水管進(jìn)行3-5分鐘的噴淋試驗，輕質(zhì)墻必須做，觀(guān)察樓下和墻面是否出現滲水。