很多頂層用戶(hù)反映墻面或窗邊滲水，給用戶(hù)正常生活帶來(lái)很大影響，一旦遇到滲漏，用戶(hù)一般找來(lái)維修隊伍進(jìn)行內部注漿或者墻體外側涂刷防水膠的處理方式，效果往往不明顯。

頂層住戶(hù)窗邊滲水一般會(huì )伴隨著(zhù)外墻女兒墻墻根處裂縫的出現，裂縫處伴有長(cháng)期滲漏水的痕跡，如下圖所示。

圖中這條裂縫出現，首先是因為女兒墻通常為二次澆注，與屋面天然存在一條冷縫；同時(shí)，屋面板或上面的混凝土保護層等結構，因受熱膨脹，在女兒墻周邊未設置分格縫緩沖而直接擠推周邊女兒墻，使女兒墻移位變動(dòng)而產(chǎn)生裂縫滲漏水，滲漏水通過(guò)外墻面裂縫進(jìn)入墻體而滲入室內。

應該如何處理呢？

首先，當女兒墻與屋面結合處在墻外側出現一圈較大裂縫時(shí)，應沿縫切槽15mm×15mm，嵌填硅酮密封膠，外側可涂刷一道建筑外墻丙烯酸高彈性防水涂料做增強處理。女兒墻及屋面與女兒墻連接部位外側500mm屋面部位，將原有構造層次拆除后重做復合防水層。

接著(zhù)，我們再對滲漏的窗邊進(jìn)行單獨處理：

1. 當窗洞口周邊出現滲漏水時(shí)，應盡可能在外墻面（迎水面）處理。鑿除窗洞口四周500mm范圍內外墻面飾面層、保溫層和抹灰層至結構墻體。

2. 采用華砂防水砂漿對窗口與墻體連接部位間隙進(jìn)行填充封堵，防水砂漿封堵的完成面應低于窗框型材表面10mm，從而在窗口與墻體連接部位形成10mm深的凹槽。

3. 待防水砂漿干燥后，將窗框與墻體連接部位的凹槽清理干凈，然后在槽內填充YS-203 建筑窗用改性硅酮密封膠至窗框型材表面平齊。

4. 將窗洞口四周鏟除后的結構墻體表面浮灰清理干凈，然后整體涂刮PMC-421聚合物改性水泥基防水灰漿，厚度1.5mm。

5. 雨后或人工淋水檢驗合格沒(méi)有滲漏問(wèn)題后，按原設計要求恢復抹灰層、保溫層和飾面層。